谢谢邀请。本人就在农村,农村的荒凉,农民的艰难,农业的困惑耳闻目睹。农业要赚钱,是得规模化。问题是由于分田单干,土地分散在农户手中,有心发展规模农业者,却无力整合资源。即使搞么子土地流转,也不过是一种理论创新,现实当中不中用。前阵子,我同一个村的村秘书聊过天,他是水稻种植专业合作社成员,种的是双季稻,他们合作社也确实流转的几百亩水田,每年的双季稻长势不错,收成也可以。我问他效益如何,他说只要政府对合作社的双季稻补贴断供,合作社立即亏本。我说你这不是规模化么,咋也不赚钱呢?他说,做为种田人,深知个中原因。由于土地是从众多农户手中流转而来,流转成本高,而规模化最好是土地的田园化,农业基础设施一体化。但局限于土地属性的分散性,这一切只是梦,导致种地成本也居高,合作社想赚钱,也是难上难。如果实行集体化,土地和基础设施的改造,不会有阻力,实现规模耕种,发展立体产业,农业还是有奔头的。
做农业规模化种植,需要大量土地如何解决?
感谢邀请。农业发展需要转型升级,产业化发展是一种必然趋势。产业化需要在土地规模化整合为条件,这是大家比较关注的问题。
我是一名“三农”创业者,返乡从事产业化种植已经十多年,有经历,愿意参与探讨。关于做农业规模化种植需要大量土地如何解决?在这里谈四点看法:第一,土地使用权流转
农村土地属于村集体所有,本集体内农户享有承包使用权,现在已经有明文规定承包权与使用权分置,并明确土地所有权、承包权不变的前提下,允许使用权流转第三方,这就为规模化种植创造了很好的条件。通过流转的方式获得土地使用权,还有一个好处就是在流转使用有效期内,可以进行权属登记,有权可以依法处置,便于经营决策、管理以及融资,有利于发展。第二,土地租赁
这就是只从村集体或者农户手中租用土地,双方依法签订合同,形成有效契约即可。这种做法比较灵活,省去流程的繁琐,适用于周期较短的经营活动。
第三,土地入股
有用地需求又不需要流转或者不便于租赁土地时,通过争取农村集体或者农户以土地入股的方式合作开发,只要权责明确,协商一致,也是解决规模化种植用地的好途径。入股合作形成利益共同体,有利减少利益纠结,赢得好的经营环境。
第四,投资
拥有资金又有创业发展愿意和情怀的,经过考察论证、权衡利弊后,可以向拥有土地经营权的农业生产主体进行投资,比如,投资农村专业合作社、投资家庭农场或者农业公司等。目前,有些农业种植项目前景是好的,尤其是那些经营方向准、建设时间长、发展基础好的项目。比如,工业林种植、农产品深加工。只要技术好、资金足、管理到位,都会有可以期待投资回报率。这是我的实践和思考小总结,就回答到这里,您满意吗?感谢您的阅读。
我是“三农”创业者、守望者,请关注我,让我们一起探讨农村发展,分享创业体会。