一、农村土地宅基地以外的地是个人的吗？
宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。 法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《中华人民共和国物权法》 第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
二、农村个人怎么申请宅基地？
农村居民申请宅基地，首先要自己写出申请，申请人，申请事由，计划选址地点，占地面积，是否符合分户条件（一户一宅），再到村委会去签字盖章后，到乡镇管理建房的部门申请，乡镇机构管理部门会同村你建房用地进行是否符合乡村建设规划和土地利用总体规划，再现场实地勘测等程序，如果符合条件的他们报县里批准就可以建房了。反之就不能建房。
三、农村个人宅基地是私有财产吗？
不是私有财产。《土地法》第八条规定，宅基地属农民集体所有。《土地法》： 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
四、农村个人宅基地能自行永久转让吗？
农村个人宅基地不能转让，宅基地上的房屋可以继承。
五、农村个人宅基地是多少平方？
按照相关规定，农村个人宅基地一般情况下是200平方。
六、个人农村宅基地怎么处理？
个人宅基地只有使用权，不得买卖，更不能出售，但家庭成员可以继承，如果农村人全家户口转入设区的市或本人成为国家机关公职人员。都有住房不再需要宅基地。
一是将宅基地退回给农村集体经济组织，二是在国家法律法规范围内进行有偿转让。上述处理办法都要签订协议，避免纠纷。
七、农村宅基地个人审批流程？
个人写申请交到户口所在地的村委会，村委会通过后，带上户口本身份证和村委会盖章同意的建房申请书、申请表到当地的国土资源所申请宅基地审批。
国土资源所审核其递交的材料通过后，去申请建房的宅基地现场勘察，如是否为建设用地等。
下一步由国土资源所将该村民的相关资料报到县国土资源局审批，通过后核准建房，建房完成后国土资源所查验并测量，四邻签字后核发集体土地使用证。
八、农村个人的地基和宅基地的区别？
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。
地基，在整个房屋的最下方，以支撑基础及房屋
地基，有着天然地基和人工地基的区分。
天然地基，是指天然土层本身就十分稳固，不需要人工加固处理。
人工地基，是指土层自身存在松软等情况，而需要通过人工进行加固处理的。
九、农村宅基地个人买卖的可以追究刑责吗？
需要。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖宅基地，情节严重的，就会构成犯罪，可以按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
十、镇上的宅基地是个人的吗？
镇上的宅基地也不是个人的，只要是宅基地性质的房子都是划拨集体土地建设用地使用权房，是小产权房，土地所有权归集体，只有出让的国有土地建设用地使用权是自己的产权，也就是说的大产权房，这样的房子是可以交易和抵押的，买房子就买大产权房。