一、农村女人离婚后一无所有能申请宅基地吗?
如果女方没有住房,而且是本村户口,在本村居住,可以申请宅基地。
宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。
《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
据此,宅基地具有明显的身份属性,只有集体经济组织内的成员(本村村民)才享有宅基地使用权,并且宅基地的分配是以农户而非农民为单位,故宅基地使用权本身为家庭成员共同所有。
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定:
改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省(区、市)要适应农民住宅建设的特点,按照严格管理,提高效率,便民利民的原则,改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法。
各县(市)可根据省(区、市)下达的农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要,于每年年初一次性向省(区、市)或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续,经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地。
农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的,由村、乡(镇)逐级审核,批量报县(市)批准后,由乡(镇)逐宗落实到户。
严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。
扩展资料:
申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民会议讨论同意,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准。涉及占用农用地的,应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。
在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿,具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定:规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
二、合作社能拥有农村的宅基地吗?
只要是闲置的宅基地,农民愿意,合作社能拥有农村的宅基地.现在随着农村大量劳动力涌向大城市,能坚守在农村的劳动力,政府鼓励他们出资办合作社.这种作法,普遍被现在地方政府采用.
我们成立农村专业合作社,能否以合作社名义开办本地特色的农庄。
农民专业合作社以其成员为主要服务对象,提供农业生产资料的购买,农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务.餐饮和游玩是不行的。
三、城市户口迁回农村能拥有宅基地吗?
想把城市户口迁回农村,也是不容易的,需要满足以下条件:
1、夫妻有一方是农村户口
夫妻双方有一方是农村户口,还要满足在城市的那一方,没有固定的职业和经济来源,而在农村的一方,在该村有房屋和宅基地。(要提供结婚证、无业证明等)
2、村集体同意
以前是该村的村民,由于一些原因把户口迁出去了,现在想迁回,需要经过村委会的同意,等村委会同意后,还要有村民代表一致同意,方可迁回。(过程繁琐,审核较严格)
3、大学生
因为当初上学时,把户口迁出去的大学生,毕业后三年内,想迁回原籍,这样也是可以的,但是要提供毕业证书以及无业证明等。(有一些学生或家长反应,出去上个学,户口迁不回去了,其实这是不符合规定的)。
针对城镇户口迁回农村后,能不能100%获得宅基地呢?这个问题答案是不一定,因为村里面的宅基地就这么多,如果没有闲置地以及当地没有相应的政策,即使把户口迁回了农村,一样分不到宅基地!
四、事业编制农村户口能拥有宅基地吗?
可能无法拥有因为事业编制对户口要求比较高,农村户口虽然也可以拥有宅基地,但是在不同地区的政策规定和标准不同,一些地区可能会存在限制或者要求额外的条件,因此可能无法拥有宅基地如果该农村户口所在地区不存在拥有宅基地的限制,那么该户口拥有宅基地的可能性就会增加,但需要满足其他条件比如要有合法的土地使用证等
五、农村宅基地夫妻拥有居住权离婚后怎么分房子?
农村宅基地是本村集体用地村民只有使用权却不能私自转到个人名下的,如果宅基地没建筑的可到公证处办理产权公证,也可以找村居委会协调分配,最好的方法就是双方自行处理,拥有方给另一方支付合理的资金!
六、农村女人离婚后还好找吗?
农村女人离婚后找是好找,但是要找到一个称心如意的就很难。
在当今社会男多女少,不管女人有多丑找男人还是没问题。但是离了婚的女人选择的余地就少了,特别是带个孩子的,有的男人就嫌弃孩子,对女方带来的孩子不好。所以很多女人为了孩子宁愿单着也不找,她们不是难找,而是不想找。
七、农村假离婚后可以申请宅基地吗?
现在那有假离婚的,离婚就离婚了,还有假离婚呀!离婚证领了后就是真离婚了哦!
那有假离婚的了,夫妻离婚了,就是离婚了,不要相信男人的嘴,一但离婚了,你的合法权益就不受法律保护了哦!至于离婚后能不能申请宅基地,你可以到当地的相关部门问一下吧!
八、农村拥有两处宅基地要交钱吗?
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。规定的使用面积是200平,实际建造的面积是504平,一年就需要交近3000元的宅基地使用费。当然各地的宅基地使用的面积标准不一样,实际的交费情况按照当地的标准来。为了保护耕地,国家禁止改变耕地的性质,但是在农村却有不少的农民在耕地上建造房子,这种行为就属于改变耕地的性质,这种行为是违法的,国家将会对这些建筑进行拆除,如果不能拆除的需要交费才能使用。
九、居民户口可以拥有农村宅基地吗?
1、城镇居民不允许在农村拥有宅基地。
2、农村宅基地区别于国有土地使用权,不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地,仅限于在本集体经济组织内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。
3、另需要说明的是,依照目前的相关规定,城镇居民可以继承农村住宅的使用权。简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇居民可以继承该住宅的使用权,但不允许改建、扩建。
十、上海郊区农村户口能拥有2个宅基地私房吗?
规定是,农村村民每一户只能拥有一处宅基地。 《农村宅基地管理办法》规定: 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。 使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。