一、农村土地征收可以换社保吗?
农村土地征收不可以换社保。
个别地区个别项目虽然有征地给百姓上社保的事情,但他不是说用征地换来的,而是,在征地以后,为了保障老百姓的生活以及未来才有的那么一种政策,所以常常可能被误解为土地征收可以换社保,这是一种误解。
二、农村土地征收法全文?
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、农村土地征收买社保子孙可以后可以继续拿吗?
不行的。别人谁都不能用另外一个人的社保,你可以给小孩自己办一个。
1、个人账户不得提前支取,可继承。
2、个人账户不得提前支取和个人账户余额继承办法,规定参加职工基本养老保险的个人,在达到法定退休年龄前离境定居的,其个人账户予以保留;达到法定退休年龄的,按照国家规定享受相应的养老保险待遇。同时,明确了参加职工基本养老保险的个人离世,其个人账户中的余额可以全部继承。
四、农村土地征收后买社保?
不可以先到户籍所在地、办理登记过后再到工作的企业交钱。
失地农民社保只能在“户口所在地”办理。
征地社保与朋友工作地企业无关、工作地社保系统、不可能为你办理异地农村户口征地社保问题。
农村土地征用后买社保减免6年〈是政府出资为失地农民购买部分社会保险〉。
五、农村土地征收村委收手续费吗?
没有,按照相关法律法规,农村土地被征收后,要对被征地农民实行安置补偿,村民委员会没有权利收取管理费!但是如果约定其管理并收取相应费用也是可以的。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
六、个人经营所得可以提前核定征收吗?
个人独资企业核定征收起初是税务的一种征收手段,对于一些企业账目账本不健全的企业,采取的一种强制性征收手段,是一种惩罚手段。
后来就演变成为企业节税的利器,因为可以核定行业利润率,在按照五级累进制计算个人所得税,税率在0.5%-2.1%左右,综合税率3%左右,增值税1%,附加税0.06%,但是并不是只要成立个人独资企业就能申请核定征收,需要企业在有税收优惠政策的园区注册个人独资企业,就能核定征收。
七、农村土地征收补偿价格表?
一、 征收耕地补偿标准
1、旱田平均每亩补偿5.3万元。
2、水田平均每亩补偿9万元。
3、菜田平均每亩补偿15万元。
二、征收基本农田补偿标准
1、旱田平均每亩补偿5.8万元。
2、水田平均每亩补偿9.9万元。
3、菜田平均每亩补偿15.6万元。
四、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
五、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
六、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
七、房屋补偿标准
1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。
4、平(草)房每平方米补偿1900元。
八、其他地上(下)附着物补偿标准
1、仓房每平方米补偿920元。
2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3、沼气池每个补偿4600元。
4、厕所每平方米补偿190—300元。
5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。
7、菜窖每平方米补偿180—330元。
8、砖石墙每延长米补偿190元。
9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
10、大门楼每个补偿2400元。
11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
14、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
15、电话移机补助费每户200元。
16、有线电视迁移补助费每户300元。
17、坟每座补偿5000元。
19、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
九、林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1、1—3年平均每亩补偿6000元;
2、4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
3、14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
4、21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1、1—3年平均每亩补偿12000元;
2、4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
3、21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
4、51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1、1—3年平均每亩补偿12000元;
2、4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
3、21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
4、41—70年平均每亩补偿168000元;
5、71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1、1—3年平均每亩补偿150000元;
2、4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
3、21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
4、51年以上平均每亩补偿110000元。
十、村民房前屋后林木补偿标准
(1)一般林木(杨柳榆槐等)
1、幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
2、中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
3、成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
(2)森林植被恢复费
1、用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
2、未成林每亩86600元;
3、防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
4、疏林地、灌木林地每亩50000元;
5、宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
6、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
十一、果树补偿标准
(1)苹果树
1、培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
2、初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
3、盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
4、衰果期26年以上平均每株补偿900元。
(2)梨树
1、培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
2、初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
3、盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
4、衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
(3)桃树
1、培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
2、初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
3、盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
4、衰果期21年以上平均每株补偿280元。
(4)葡萄树
1、培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
2、初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
3、盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
4、衰果期12年以上平均每株补偿190元。
(5)枣树
1、培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
2、初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
3、盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
4、衰果期31年以上平均每株补偿680元。
(6)杏树
1、培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
2、初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
3、盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
4、衰果期36年以上平均每株补偿980元
(7)板栗
1、培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
2、初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
3、盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
4、衰果期36年以上平均每株补偿860元。
(8)杂果树
1、培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
2、初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
3、盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
4、衰果期26年以上平均每株补偿140元。
十二、电力设施动迁补偿标准
1、低压线路改移(0.4kv)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。
2、高压线路改移(10kv)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼h杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。
3、高压线路加高(66kv):砼单杆平均每根5500元,砼h杆平均每基8000元,砼a杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
4、高压线路加高(220kv以上):砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。
十三、邮电通讯设施动迁补偿标准
(1)电话线路
1、木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
2、砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
(2)架空光(电)缆
1、木杆平均每根500元;
2、砼杆平均每根1000元;
3、光(电)缆每米50-150元。
(3)地下电缆
电缆、光缆每米100-200元。
十四、农田灌溉水利设施动迁补偿标准
采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。
(1)农村小型水库
1、水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
2、水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
3、水库荒滩每亩补偿300元。
(2)农田灌溉水利设施
1、小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
2、排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
农村土地征用补偿标准
一、土地补偿费
二、土地征收的安置补助费
三、青苗补偿标准
四、其他附着物的补偿标准
农村土地征用补偿计算公式
一、土地征用补偿、安置费计算公式
(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准
1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿。
二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准
1、房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋拆迁安置费计算标准
(被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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八、2021农村土地征收补偿新标准?
1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
九、户口迁出农村土地征收给补偿款吗?
依据我国相关法律的规定,农村户口迁出后,在征地补偿安置方案确定时不具有本集体经济组织成员资格的,不能获得征地补偿款。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
十、农村土地被征收建厂应怎么赔偿?
根据>第四十七条的规定, 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。