谢邀！
这个想法非常好，在农村建一个三农特区试点，首先要有详细规划，要请专业设计师设计规划。居民区的划分，绿化要多大，安居环境道路设施，学校，医院，幻儿圆。商店超市都要有详细规划。还有最重要一个任务。要招商引资，办工厂解决就业问题，这是最主要的任务，因为要建三农特区，那肯定要把所有周边乡镇村民全部集中在一块，居住在一个特区之内。那居民也就不少了。那么这些人员就业问题就是首要任务。一定要花大力气招商引资多办厂而且要比较优质的企业，污染严重的企业一个不能要。任何事要看远点，不能光看眼前利益。对优质企业给予最大优惠政策。要想搞三农特区那就要千年大计的想法，首先把园区内按照规划图把道路修通，水电全部贯通，招商引资建工厂。然后慢慢建居民区。再建学校，医院等等一步一步推进。那么有了企业，老百姓有班上，有工作。有钱挣，大家也乐意来。后面的工作就容易多了，建三农特区一定要建现代化特区，环保绿色特区。谢谢！
如何打造特色小镇
良好的生态格局，富有经济活力的小镇，富有休闲农业支撑的特色小镇。良好的未来发展方向，特别是休闲农业或现代农业产业发展支撑下的田园小镇建设；良好的规划定位和市场角色，在充分论证区域经济发展基础，城镇资源禀赋，形成准确的总体定位；充分在建筑风貌打造，历史文化传承与发展，生态环境建设与保护等层面的规划内容，确特色小镇发展技术体系；结合休闲旅游农业的发展，其业态与小镇商业业态进行统筹规划，融合发展，形成互补，互融，互动，区域互联的发展态势。在规划设计可以借鉴些国内外经验。或者可以参考中农富通城乡规划-院有规划设计案例，例如国家农业公园，五彩田园小镇，农旅小镇规划可以参考，具体在技术层面如：综合交通系统，绿地系统规划、空间结构规划、配套设施规划、旅游标识、公共特色活动空间脉络，产业空间等应以特色构建、强化支撑。